牙郎(80)

　　人们常说中介是房价高的罪魁祸首，可董如秀今天丝毫不这么觉得.
　　中介、政府、开发商、炒家等角色都是煽风点火的助攻，只有房东永无止境的盼涨欲.望，才是眼下这盛况的祸根。
　　

第133章


　　董如秀闷闷不乐，低落得像一只斗败的公鸡。
　　消极的时候做事没劲头 杨桢在他肩上拍了拍 安慰道：“行了 郁闷半天也够了 这种事迟早都会遇到的 平常心了。没心情上班你就早点走吧，去看个电影或者回家玩个游戏 组长问起的话我给你托着。”
　　他今天也得早点走 权诗诗给权微发消息，说托人从山里带了两只野山鸡 让他俩过去吃小鸡炖蘑菇。
　　齁老远的权微不太想去 但想起刚刚承了父母一个天大的人情，只好发动起浑身的勤奋细胞答应了下来。
　　董如秀气瞎了 什么都不想看，只想谴责房东 他撑着下巴仰头看杨桢 心里十分羡慕这个人 基本看不见生气的时候 也不知道脾气是怎么练的。
　　“杨哥 你遇到过这种情况吗？”
　　杨桢喝了口拿铁，不是很习惯这种浓郁的口感 说：“我带的租客不多 没遇到过跳价的 不过前阵子带客户看二手房的时候有类似的情况 房东忽然改口不卖了，情况还挺普遍的。”
　　那比租赁单子更操蛋，董如秀沧桑地叹了口气，假夸实讽：“有房的就是牛逼啊。”
　　“别人辛苦攒钱买的，”杨桢笑着拆他的台，“牛不是应该的吗？”
　　董如秀被哽了一下，泄气地抄起纸杯灌了一口，又被烫得嗷嗷叫。
　　“牛是应该的，”他坚持狡辩道，“可很多人的房子根本就不是靠自己的努力得来的啊，那些拆迁的、富二代，不就是投胎投得好吗？就上午那个房东，他那房子就是拆迁来的安置房，反正我不觉得他牛，只觉得他很缺德。”
　　世间从来没有绝对的公平，非要这么比较，那就是存心给自己找不痛快，只能说那位房东是借了父母的光，比非本地人更轻易地得到了房子，但在其他方面肯定有不及别人的地方。
　　杨桢没说话，只是安静地听他抱怨。
　　董如秀叨叨了一会儿自己想通了，做了个略带人身攻击向的总结陈词：“唉，反正多了那几百块钱，他也发不了财，太斤斤计较的人都没有发财的命，我不能这样！”
　　杨桢看他那个惶恐的小样，觉得这小孩心态倒是不错。
　　人们总说好人有好报，现实未必真的是有什么好报，只是这类人想得开，不会长久地抱着痛苦不撒手，活得就更开心一点。
　　只是受这个房东的影响，董如秀心里已经树立了一个阴暗的小目标，他想着以后等自己有房了，也得感受一下这种能自由自在反悔的滋味，说不卖就不卖、想涨价就涨价，反正不用付任何代价，不是吗？
　　作为每天都处在直面房价上涨的第一线的中介，时不时就能听到同事调侃自己要去睡大街，不过杨桢很少参与话题，这么淡定感觉像是有房一族，董如秀忽然没头没脑地说：“杨哥你买房了没有？”
　　话题的跳跃性让杨桢顿了一下，他笑着说：“还没，怎么了？”
　　“没怎么，”董如秀摆着手，心里的压力陡然大了一层。
　　杨桢性格平和，很少显摆什么，董如秀只能通过店长、组长对他的态度来判断这个人的业绩应该不俗，有成绩的中介都还没买上房，那他要哪年哪月才买得起？回农村吗？董如秀想起自己连韭菜和麦苗都分不清楚，回去大约只能入不敷出，人生实在是进退维谷了。
　　因为要去菜场吃饭，杨桢一下班就走了，董如秀亦步亦趋，跟着他一起进了地铁站。
　　他们一个住东边一个靠西，平时都是背着上车，今天董如秀挥手拜拜之后，转头发现杨桢竟然还在，于是理所当然地说：“杨哥这是，晚上有活动啊？”
　　杨桢挤在人头里笑：“去我妈那边吃饭。”
　　他本来叫的是叔叔阿姨，可权微整天打断他，听见了就要“哎”一声来纠正，不依他的根本没法好好聊。
　　董如秀却是立刻就误会了，心想难怪他没买房，感情压根就是个有本地继承权的土著！敌视这位一分钟。
　　杨桢看不透他内心的恶意，见他不搭话了，就低头去回权微的消息。
　　权微：我在B口了。
　　杨桢：马上来，30分钟。
　　权微：也就你家的马上有这么长了。
　　杨桢：自己到早了别赖我，我一下班就走了，一分钟都没耽搁。
　　权微：全世界都可以说我的不是，但你不行.jpg
　　估计只有杨桢会用文字来回复表情包，因为要斗图就得时刻更新，他手机内存不够，只能打字：没说你。
　　权微：也没赖你，是我迫不及待的想来接你。
　　杨桢内心觉得此人是个当之无愧的大马屁精，但表里却不够如一，低着头只顾闷笑。
　　“卧槽！”身旁的董如秀忽然爆出了一声粗口。
　　杨桢闻声抬头，看见董如秀一脸震惊，以为出了什么事，连忙问道：“怎么了？”
　　“杨哥你看，”董如秀将手机朝向他，点开他群里的一张图片说，“刚我朋友说，互联网的整治机构前段时间发通知，说要清理网上的小额贷款平台，但是没人当回事，今天才发现政府是来真的，好几个信用贷平台的网站都被关了。”
　　“我朋友在这个那个平台上，总共欠了差不多3万多块钱，上星期还说还不起要去跳楼，现在忽然就不用还了，在群里说要请客，这也太……柳暗花明了吧？”
　　杨桢垂眼去看那篇新闻的截图，发现标题是：现金贷行业“老赖”丛生，逾期风暴已然到来。
　　新闻在开篇里说，本月初，国家出台了针对网络借贷业务的专项通知，里面有多条明文规定，比如不得采用任何方式引诱公民过度举债，使其陷入债务陷阱，不得暴力催收，细则明确到不得侮辱、诽谤、恐吓、骚扰等等。
　　这个通知传到某些借贷成性的个体耳朵里，立刻就变了味道，他们集结到一起，开始怂恿其他借款人也不要还钱。
　　理由是不还平台也不敢拿他们怎么样，因为国家说了不能暴力催债，平台要是敢恐吓，就去派出所告他们。
　　还有的言论是，这些小贷平台个个堪比高利贷，本身就是“违法”操作，既然违法合同就无效，他们为什么要还钱？
　　于是，网络借贷平台的逾期还款瞬间飙升，去年赚的盆满钵满，今年直接损失千万，整个行业全乱套了。
　　董如秀等了一会儿，估计杨桢看完了截图上是信息，收回手机按住语音，难以置信地说：“不是吧？真的、不用还了？”
　　那边很快回过来一条语音消息，董如秀点开来听，杨桢因为离得近，也听了个七七.八八。
　　应该是真的吧，我那个“誓不还”群里好几个大哥，20多个小贷，欠了上百万，每天蹦跶得可欢了，叫我们只还上了征信的，其他的别管。
　　董如秀一脸无语，叮嘱对方还是小心一点，接着摁黑了手机，明明还是略显稚嫩的年轻人模样，可神色间已然有了对漠然无奈的痕迹，他不无感叹地说：“说好的反悔了，借的钱不还了，这年头竟然连高利贷都干不过老赖了，真是活久见，你说对吧，杨哥？”
　　杨桢觉得不对，他还欠着从前身那里继承来的一笔高利贷，他还在还。
　　而那些试图打破规则的人，向来不是功成名就，就是被规则吞没了。
　　权微开着暖风，脱了羽绒服放倒了靠背，在车里放一首听不出是什么语的歌，有点民间小调的风格。
　　杨桢从冷风里钻进来，瞥到车载屏上的两行字，发现歌词竟然还挺有哲理：世事无常即道理，随我念歌诗。
　　他手上冰车里热，被交互刺激得有一点胀痒，便搓着手问差点睡着的那位：“你怎么这么早就过来了？”
　　权微等得有点昏昏欲睡，坐起来降下窗户将头探出去醒神：“我下午在西边，跑完就过来了，去菜市场要经过这边，懒得先过去再回来接你了。”
　　杨桢笑他傻：“你过去呗，我打个车不就完了。”
　　权微吸够冷了气回来坐好，瞥了他一眼说：“那怎么行，显得我多不重视你？”
　　杨桢被熏得有点热，边解拉链边笑：“稀奇了，你什么时候开始在意别人怎么看你了？”
　　权微刚扒了会儿窗户，手指上的温度迅速被寒气同化了，见杨桢脱了左半边羽绒服，立刻将自己的右手从袖口笼进去，蹭着那一点刚离体还没冷却的暖意说：“看上你的时候。”
　　杨桢笑得不行，心想就你家好听的不要钱，他笑了一会儿才提起正事：“你下午在西北那边，感觉那一块怎么样嘛？”
　　权微发动了车，说：“那边的情况比较糟，不少路口都有立牌的，地铁口也有挺多中介，晚上回家了咱们合计合计，挂两套房子出去卖。”
　　杨桢想起刚在地铁上看到的现金贷折戟，感觉金融形势确实不太稳的样子，权微要是肯抛出，那是最好不过的事。
　　结果权微听他说了这事以后，忽然来了一句：“我记得那个利君，是不是也有做网贷业务？”
　　杨桢点了下头，就听他在旁边异想天开：“那它这次最好能跟着一起亏到倒闭。”
　　他显然已经忘了，自己说过要拒绝天上掉馅饼的话，杨桢好笑地推了他一下：“开你的车吧，对了，年前我打算去报个驾照，以后可以跟你换着开。”
　　“年后吧，”权微专横地说，“年前你没有时间，因为你要跟我出去玩。”
　　杨桢懵了一下：“去哪儿？”
　　权微：“去度蜜月。”
　　杨桢的心肝忽然颤了一下，听权微的语气，感觉好像到春节假的时候，他们已经结婚了一样，他都不知道自己有几天假，就忙不迭地答应了：“好。”
　　火锅的蒸汽是冬天里的一抹让人难以抗拒的温暖，尤其是清汤锅。
　　权微大概是个贫民舌头，下了汤料锅他也没吃出山鸡和肉鸡的大腿肉有什么区别，但还是乖乖地听太后在那儿嘚瑟，说这个鸡多么营养、多么劲而不柴，一个劲儿地让杨桢喝汤。
　　权微看杨桢抬手一碗又一碗，有点担心他夜里会找回失传多年的绝技，尿床。
　　杨桢听见这个担忧之后，气得没多想，张嘴就反击了一句：“尿你身上。”
　　权微就不要脸地喊开了，非说杨桢对他耍流氓。

第134章

    杨桢当然不会尿床，只是权微还要卖房。
    作为一个自由职业者, 他要是做不到说干就干, 早就懒成了一个拖延癌, 回家之后权微就翻出了自己的房本, 摊在茶几上一本一本地看。
    有的还是房本和国土两个证, 有的刚买不久，只有一本不动产证, 这些年楼市浮浮沉沉, 经历了很多起伏和变迁，只是刚入市的人们并不知情罢了。
    不曾拥有也谈不上放弃, 杨桢不痛不痒, 看他那个不舍的表情就好笑，感觉虽然还不到卖孩子的深度, 但离割肉也不远了。
    权微心里正在滴血，这些严格谈不上什么成就, 但到底是他自己一点一滴挣来的, 他挣扎得厉害, 一抬头发现杨桢竟然还在笑, 登时就举起手里那个红本在杨桢的脑袋上来了一下, 指责道：“我说你这个同志，还能不能统一战线了？”
    头上只传来了一阵风, 杨桢绷住笑, 一本正经地说：“能的。”
    权微可能也是觉得没一点革命基础, 就要别人跟自己同仇敌忾有点困难, 便唤醒了电脑又指使杨桢拿手机，开始卖儿子。
    然后这不数不知道，一数吓一跳，权微猛然发现傍晚他在地铁站说要卖2套的言论，竟然是托大了。
    父母那套用的是罗家仪的资质买的首套，权微没算在自己名下，他有6套，除掉他和杨桢、孙少宁在住的2套，郊区那套大的说是要养老，但穷起来以自己和杨桢都还年轻为由卖掉也不是不行，就是时不我待，已经错过了最好的出手时间。
    剩下3套在租的，李大爷一家子住的那个群租房收益最好，幸福花园第二，最低的就是秦如许住的那套，所以似乎有且只能卖这套了。
    权微将那套的产权证从桌上捡起来说：“忽然感受到了自己的贫穷。”
    杨桢便将剩下的都合起来往一处摞，头也不抬地笑道：“麻烦你说话之前，也顾忌一下我的感受，一个资本为负，房产为零的人。”
    权微没说我的就是你的，反而笑着来了一句：“为负为零那你不慌，我哪好意思顾忌你？”
    杨桢竖起红本子在桌上杵平，觉得这理由有点强词夺理，于是他故作冷漠地说：“哦。”
    权微不以为杵，又拉着杨桢讨论挂牌价，把杨桢的手机霸占了半天，因为那上面有中介内部的app，可以看见一些他用客户端看不到的信息，比如房东有多拽、净收还是实收等。
    翌日一早，杨桢就将这个房本带到了门店，不过在他录入之前，权微这边还得通知到租客，9点过后，在家的权微给秦如许打了个电话。
    秦如许忽然接到帅房东的电话，诧异地笑着说：“你找我有什么事吗？”
    权微开门见山地说：“这房子我打算卖了，所以这回租约到期以后，你得去找新的住处了。”
    秦如许听到这消息的第一反应不是“又要搬家”的狂躁，而是有种正中下怀的欣喜。
    其实她一直在暗戳戳地关注房价，但因为上次杨桢不建议她高价入市，所以她就没有动作，然后就眼巴巴地看着自己卖掉的房子又蹿升了十几万，让她越发觉得亏大了。
    秦如许心想要是她没听杨桢的，在上个月就直接下手，现在估计就已经赚了。然后她也不是说不信任杨桢，但却隐约或许有一点，觉得杨桢不是那么专业，于是她之后看房子，就没有再找杨桢。
    之后秦如许有空了，或者心思忽然起来了，就自己上各大房产app去搜索，不过她比较倒霉，问过的那几套房东前前后后全不卖了，给她气得够呛。
    眼看着房源持续稀少，秦如许本来都死心决定不买了，谁知道权微又忽然跳了出来，她歪打正着撞了个大运，连忙从骂声四起的办公室里走到外边，兴致勃勃地说：“那个我问一下，这房子你准备卖多少钱啊？”
    权微报出了他昨晚跟杨桢敲定的数目：“233万。”
    秦如许只觉得贵，没觉得这数字有什么不对，她只是接着打听道：“能讲价吗？款项怎么收，要求全款吗？”
    权微听得出她言下的意思是想买，就是不知道买家是她自己还是朋友，在公务上他还是很有耐心的，说：“付全款可以少5万，贷款不讲价，首付5成以上，费用买家出，你要买吗？”
    秦如许肉疼地地：“想买，但是好贵啊。”
    权微也不跟她磨叽：“那你再想想吧，有事找杨桢就行，我的房子买卖租赁全在他那儿，再见。”
    他说完就挂了，一点寒暄的机会都没留，秦如许将手机从耳朵边上拿下来的半途，才想起自己有句需要他传达给杨桢的话还没嘱托出去。
    最近放贷的公司都被老赖惹毛了，手段有点激进，昨天就有一起控制借款方人生自由的情况被民警当街撞上了。
    秦如许在群里看到过视频，镜头里那个40多的男人，先是故意抱住了身旁一个年轻的小姑娘，以猥亵的名义吸引了群众的注意，然后在众目睽睽的舆论之下求平安，宁愿去蹲局子，也不愿意面对催债的人。
    其他市还有跳楼的、自杀的、投河的，只是消息在刻意地控制下没扩散开，秦如许是从公司领导那里得知的，知会她们中层干部，让底下的同事最近收敛一点，说是小贷平台的踩踏事件已经是必然的趋势了，叫他们不要去蹚浑水，随便接业务。
    这年头有资本放贷的，肯定不是吃素长大的，国家说不许暴力催收，他们就真的能放任老赖不还钱，自认理亏吗？不可能的，人为财死，更可况这些本来就是该还的。
    秦如许本来是想让权微去提醒一下杨桢，让他不要动赖账的歪心思，可权微挂得太快了，秦如许就想着还是等碰到合适的时机，自己去跟杨桢提好了。
    ——
    董如秀羡慕得眼睛发亮，他觉得杨桢真是很厉害，也没见他比自己多干什么，但买卖的单子就是一茬接一茬。
    杨桢受之有愧，但又没办法告诉他，自己大概有3成左右的单子，都是家里那位实力捧得场。
    中介的佣金分了很多份，房源录入提1成，上传照片提05成，拿到钥匙提1成，维护房子提1成，成交占2成，协作成交占2成，剩下的才是公司的份。
    所以只要这房子成交，杨桢起码能拿走35。
    房本也在他手里，产权半天就查了个通透，下午权微的房子就上了客户端的线，收藏量随着刷新稳健上升，杨桢一边等待，一边在催杨女士房子的流程。
    她的交易已经到了打印网签和资金监管合同的地步，杨桢和同事先后各自联系过买家夫妻，他们都有工作，无法随叫随到也可以理解，于是只能等到下一个工作日。
    在等待的期间，杨桢先后带郑大姐和小蒋去领了自己的不动产证，眼下房价还在高位，买到的人都很开心，并且表示很感谢他。
    接着二次元的狂欢日依约而来，12月12日，青山漫展在市体育馆拉开了序幕。